Insights

どこまでも電話対応の不動産業界

この記事でわかること不動産業界で電話中心の対応がまだ主流である実態 LINE対応している会社とそうでない会社の体験比較 IT業界30年の視点から見た不動産DXの遅れとその構造的な理由 2026年にな […]

分譲マンションを賃貸に出す前のリフォーム、どこまでやるべきか住み替えに伴い、これまで住んでいた分譲マンション（42㎡・1LDK・築19年）を賃貸に出すことになった。そこで避けて通れないのがリフォーム […]

この記事でわかること賃貸マンション入居初日に必ずやるべきことの全体像現況報告（傷・汚れの申告）の重要性と、期限を過ぎた場合のリスク入居日のタイムラインと見落としがちなチェック項目入居初日は「引 […]

結論から言うと、私の場合はメッシュWiFiは不要だった。3LDKマンションの13階最上階に引っ越したが、ルーター1台で全室問題なくカバーできている。ただし、これは間取りや壁の構造に恵まれたケースだ。 […]

3LDKの新居に引っ越した。部屋は3つある。LDK、寝室、仕事部屋。このうち、来客が目にするのはLDKだけだ。寝室と仕事部屋は自分たちしか使わない。誰にも見せない部屋の家具に、新品を買う必要があるだ […]

築19年の分譲マンションを賃貸に出す——設備はどこまで替えるべきか分譲マンションを賃貸に出すとき、最も悩むのが「設備をどこまで交換するか」である。特に築15年を超えた物件では、給湯器・ガスコンロとい […]

この記事でわかること 2段階搬入とは何か — 先行搬入と本格搬入を分ける引越し手法の全体像先行搬入日と本格搬入日それぞれのタスクとスケジュール設計 4日間のバッファで済ませるべき新居準備（ガス開栓・ […]

引越し見積もりはオンラインと訪問、どちらが正解か引越しの見積もりを取る方法は大きく2つある。自宅にいながら完結するオンライン見積もりと、担当者が直接荷物を確認する訪問見積もりである。 2026年4月 […]

新居の契約が決まると、不動産会社から「提携の引越しサービスがありますよ」と案内が来る。今回の住み替えでも例外ではなかった。大手賃貸会社の仲介会社を通じて賃貸契約をした直後、大手賃貸会社の提携入居サー […]

オンライン内見は「便利」だが「万能」ではなかった賃貸物件を探していると、不動産会社から「オンライン内見はいかがですか？」と提案されることが増えた。コロナ禍以降に普及したこの仕組みは、遠方からの引っ越 […]